Перейти к содержимому

Форум города Белая Церковь


Фотография
- - - - -

Рынок недвижимости Белой Церкви


Сообщений в теме: 380

#1 maxlock

maxlock

    Новичок

  • Новичок
  • Pip
  • 55 сообщений
  • Район:Киев :(
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 14:42

http://bc-city.com/i...showtopic=19414 - начало общения было здесь, предлагаю высказывать свои мысли по этому поводу. Также очень хочется услышать точку зрения господина M+S, который является риэлтором агенства недвижимости "Наш Дом".
  • 0

#2 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 14:53

http://bc-city.com/i...showtopic=19414 - начало общения было здесь, предлагаю высказывать свои мысли по этому поводу. Также очень хочется услышать точку зрения господина M+S, который является риэлтором агенства недвижимости "Наш Дом".


бтв, це не "господин", а пара )
менi хотiлось би побачити тут статистику середнiх цiн по районам (або групах районiв) за квiтень и травень (не пропозицiй, а реальних сделок); опублiкування такоi статистики е звичайною практикою серед агенств.
  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#3 kissel

kissel

    Активист Года - 2014

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 557 сообщений
  • Район:Піонерська
  • Пол:
  • Город:BT

Отправлено 06 Июнь 2009 - 15:14

Сьогодні в новинах по телеку дивився сюжет про київські буд.компанії. Кажуть, більшість з них продають від сили 2 квартири на місяць (для порівняння рік назад - 40кв/місяць). "Вторичка", зівсно, має бути трохи чисельнішою, але зрозуміло, що тенденції аналогічні. Враховуючи популяцію :rolleyes: ріелтерів в БЦ, можна сміливо уявити в середньому <1 в місяць.
Дружно куримо бамбук (ріелтери запрошуються також) і чекаємо, доки к**за нарешті до нас дІйде і прОйде.
  • 0

Воюю синенькими підписами и вішаю на себе нові удавані заслуги. ЬІ.  :lol2: 


#4 Victor Kotyara

Victor Kotyara

    Друг семьи

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPip
  • 1 500 сообщений
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:21

Слыхал что ДСК вроде закрывается на неопределенный срок, кто то может прокомментировать?
А если таки закроется, то как это скажется на ценах?
  • 0
Слово "жидкость" нужно заменить на "еврейкость"- скажем НЕТ антисемитизму!

#5 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:40

А если таки закроется, то как это скажется на ценах?


на первый взгляд парадокс, но - упадут
  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#6 Victor Kotyara

Victor Kotyara

    Друг семьи

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPip
  • 1 500 сообщений
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:43

на первый взгляд парадокс, но - упадут

Нда? С чего вдруг?
  • 0
Слово "жидкость" нужно заменить на "еврейкость"- скажем НЕТ антисемитизму!

#7 Grenst

Grenst

    гнобитель стоматологов

  • Супермодератор
  • PipPipPipPipPipPip
  • 8 033 сообщений
  • Район:Арракис
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:48

о ДСК они тока работать начали (не знаю весь ли персонал. скорее всего только часть)-что-бы закончить малосимейку на Калинина (область 4 лимона подкинула)..а до этого с нового года стояли..
  • 0

123.png

Любая попытка аргументировать слово "нравится" смешна и абсурдна (с) Starks

Гики не перегорят,гик это сплав вольфрама с чугунием (Sanьka)

 


#8 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:49

Нда? С чего вдруг?


а с чего вдруг им подыматься?
путаешь причину и следствие
ДСК закрывается не патамучто ДСК закрывается
он закрывается, потому что рынку приходит полная ж
если будет хоть минимальный просвет на эту тему (это утопия, но допустим), то или ДСК опять откроется или придет другой застройщик, которых щас, готовых хоть что-то строить - мелеон
  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#9 Victor Kotyara

Victor Kotyara

    Друг семьи

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPip
  • 1 500 сообщений
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:54

А дом на базе недостроенного медучилища, возле Семашко, не они мотузили? Людей жалко, видать дом так и не дождутся...

он закрывается, потому что рынку приходит полная ж

Рынку не ж.., отдай квартиры по себестоимости + разумный навар- город превратится в 500-тысячник, кому то выгодно держать цены, а рынку ж..- это когда жилья больше, чем людей кому оно нужно, у нас что, все уже обеспечены жильем???
  • 0
Слово "жидкость" нужно заменить на "еврейкость"- скажем НЕТ антисемитизму!

#10 джек

джек

    Прописанный

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 365 сообщений
  • Район:dobrik
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 17:57

Согласен с Гренстом, они же только начали работать.

вопрос к риелтору. Какой % Вы берете с продажи? И за что собственно выставляется цена? Какие услуги включены (кроме знакомства с хозяином) в цену?
  • 0

#11 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 18:02

Рынку не ж..


откуда данные?
  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#12 Victor Kotyara

Victor Kotyara

    Друг семьи

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPip
  • 1 500 сообщений
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 18:05

откуда данные?

У вас все знакомые обеспечены жильем? У меня подавляющее количество знакомых людей живут довольно таки стесненно :rolleyes:

Сообщение отредактировал Victor Kotyara: 06 Июнь 2009 - 18:06

  • 0
Слово "жидкость" нужно заменить на "еврейкость"- скажем НЕТ антисемитизму!

#13 джек

джек

    Прописанный

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 365 сообщений
  • Район:dobrik
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 18:07

Может не совсем по теме, но... Спрашиваю у одного строителя (специалист очень хороший).
- как у вас сейчас с работой?
- работы полно, но я сижу дома, потому как работать меньше, чем на 400грн/день, я не буду.
Так вот: пока у них есть жирок, цены падать не будут.
  • 0

#14 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 18:12

У вас все знакомые обеспечены жильем? У меня подавляющее количество знакомых людей живут довольно таки стесненно :yes:


i як стiсньоннiсть ваших знайомих влiяе на зменшення продаж за останнiй рiк?
  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#15 Victor Kotyara

Victor Kotyara

    Друг семьи

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPip
  • 1 500 сообщений
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 18:22

Рынку ж.. была в 2001-2003гг, примерно. Тогда свободного жилья на рынке было сколько, что очень много людей купили тогда себе квартиры действительно по явно заниженой цене, вплоть до ниже себестоимости :rolleyes: А сейчас квартиры просто никто не продает. Денег у населения действительно меньше стало, цены выросли, но и продавать по таким ценам никто не собирается :D Зачем продавать квартиры по ценам, сниженым под влиянием временных факторов, если в этом нет острой необходимости? Реальных факторов для снижения цен нет, и после появления на рынке кредитных денег все вернется на круги своя.

Пока будет дефицит жилья- будут и высокие цены :P
  • 0
Слово "жидкость" нужно заменить на "еврейкость"- скажем НЕТ антисемитизму!

#16 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 19:06

Рынку ж.. была в 2001-2003гг, примерно. Тогда свободного жилья на рынке было сколько, что очень много людей купили тогда себе квартиры действительно по явно заниженой цене, вплоть до ниже себестоимости :yes: А сейчас квартиры просто никто не продает. Денег у населения действительно меньше стало, цены выросли, но и продавать по таким ценам никто не собирается :yes: Зачем продавать квартиры по ценам, сниженым под влиянием временных факторов, если в этом нет острой необходимости? Реальных факторов для снижения цен нет, и после появления на рынке кредитных денег все вернется на круги своя.

Пока будет дефицит жилья- будут и высокие цены :yes:


зараз квартири продають, це факт
чому вашi знайомi не купляють iх зараз по "заниженим" цiнам?

Сообщение отредактировал Николай Антонович: 06 Июнь 2009 - 19:08

  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#17 Victor Kotyara

Victor Kotyara

    Друг семьи

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPip
  • 1 500 сообщений
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 19:44

чому вашi знайомi не купляють iх зараз по "заниженим" цiнам?

Дык, почему не покупают- покупали, когда был спад, пару месяцев назад, в том числе чтоб позже их перепродать. А вообще речь о конкуренции между покупателями, я продам недвижимость тому покупателю, который предложит больше. Те знакомые которые живут в стесненных условиях на даный момент просто не могут конкурировать с более денежными людьми. А щас все вверх поползло :rolleyes:

Сообщение отредактировал Victor Kotyara: 06 Июнь 2009 - 19:50

  • 0
Слово "жидкость" нужно заменить на "еврейкость"- скажем НЕТ антисемитизму!

#18 Николай Антонович

Николай Антонович

    Участник

  • Новичок
  • PipPip
  • 136 сообщений
  • Район:Киев
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 20:22

Дык, почему не покупают- покупали, когда был спад, пару месяцев назад, в том числе чтоб позже их перепродать. А вообще речь о конкуренции между покупателями, я продам недвижимость тому покупателю, который предложит больше. Те знакомые которые живут в стесненных условиях на даный момент просто не могут конкурировать с более денежными людьми. А щас все вверх поползло :yes:


в евро вверх поползло?
  • 0
отряд омона долго не мог разогнать демонстрацию мазохистов

#19 kissel

kissel

    Активист Года - 2014

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 11 557 сообщений
  • Район:Піонерська
  • Пол:
  • Город:BT

Отправлено 06 Июнь 2009 - 20:41

У вас все знакомые обеспечены жильем? У меня подавляющее количество знакомых людей живут довольно таки стесненно :rolleyes:

Воно то так, але ринок тримає попит, забезпечений грошима. А як грошей немає, то якими б складними не були житлові умови зазначених громадян, на ринок впливу вони матимуть рівно нуль. На жаль.
  • 0

Воюю синенькими підписами и вішаю на себе нові удавані заслуги. ЬІ.  :lol2: 


#20 Коровьев

Коровьев

    Прописанный

  • Пользователь+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 3 924 сообщений
  • Район:Пионерская
  • Пол:

Отправлено 06 Июнь 2009 - 20:46

Пародоксально,но факт!Цены действительно поднимаются...За месяц подросли,немного сам потерял-знал бы не продавал-подождал бы :rolleyes:
  • 0

cd8f9892ae2bx.jpg    In Rе        Нам не страшні московські воші, нам страшні українські гниди (с) С.Петлюра

 

ac9b58878d76.gif





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных