Прошу поделиться информацией о перспективах завершения строительства новостроек.
Лично интересует 210-квартирный дом по улице Червонофлотской 121 ( ТОВ ЭКОБУД ).
Одно дело, если реально еще не все квартиры проданы. Сейчас степень готовности 82%.
Другое дело, если все квартиры проданы, а денег не хватило.

Этот дом строиться уже более 10 лет... Я живу в 30 метрах от него. И в окнах столько лет наблюдаю эту картину. Дом строиться сейчас оч медленно. Там есть какие-то движения людей на строй.площадке, но не строительного крана... Практически работа стоит.
Ходят слухи, что хозяин строительной компании(которая строит этот дом), берет деньги , проигрывает их в казино, потом начинает строить след. дом и берет деньги у владельцев квартир, а за них строит предыдущий. И так по нарастающей.
И вроде бы, за больницей им.Семашко (это в 100 метрах от этой стройки) они же начали еще стройку.. Построили один этаж и все на этом. Уже год стоит.




PS Но улица там ЧКАЛОВА напротив него. 10 и 12 дом

Хозяин там Роман Николай Петрович, директор ЭКОБУД, он же местный депутат в нашем городе. Про казино не похоже.
Хотя за информацию спасибо.
Сам живу рядом, Славина 70. Реально дом строили тока года назад, быстро выгнали, поштукатурили и т.д. Дело в том, что там планировали дом на 30 квартир, потом достроили еще два вылета по 9 этажей.
Знаю, что людям (военным, ...) дали квартиры, но я не могу понять, как могут дать ордер, если дом не здан.

Не знаю что там с ордерами. Но сотрудница моей мамы купила там квартиру оч давно... Ее дети выросли уже и скоро буду иметь своих детей... Короче, там владелец менялся той стройки не раз ... Сначала в 95 вроде году должно было быть Мед. училище. Но а потом там планировалось многое ... И сейчас не спешат

Я в 2003 "подписался" на эту стройку. Уже 6 лет прошло.

Вот и плати деньги за жильё наперёд.

про казино не знаю, но то что действует по такой схеме мне росказывали годик назад

Товарищ Чесновский тоже никак не может достроить дом на вокзальной, возле бани. Хотя деньги за все квартиры и гаражи уже давно собрал, а срок сдачи постоянно переносят... может тоже казино любит???

а какой там адрес?
Вот недостройки на 1 апреля 2009


А тут видно, кому денег могут дать
http://minregionbud.gov.ua/news/data/attac...ult17.07.09.pdf

Будь ласка, пишіть в лічку, в кого є знайомі, які теж є власниками квартир у цьому будинку. (вул. Червонофлотська, будує "Екобуд")

Колективна заява в прокуратуру має більшу силу

По мне так лучше самому первым, тогда они постараются замять и возможно компенсируют както, а при масовости они просто смотать удочки могут, деньги замутят и фирму обанкротят, получите свою долю в недострое.
У меня с установщиками окон так получилось, я заявление написал на мошейничество, так мне установили за аванс, а некоторые так подозреваю свои деньги от мангуста- перендаста (фамилия жены хозяина ПП на неё оформлено было) или окна не получили.

1. Что значит компенсируют как-то? Я покупал по 1000 грн. 1 кв.м., мне нужна квартира, а не возврат денег.
2. Кроме того, при банкротстве фирмы можно получить документы в БТИ на недострой, иначе не реально. Надо ждать сдачи дома.

ну компенсировать можно ведь купив альтернативную квартиру- взамен недостроенной но оплаченной, иначе арест на всё имущество, глядиш больше потеряют, не в х интересах думаю.

Звонил, сказали еще много квартир не продано в этом доме, поэтому нет средств довести до конца.
Если учесть, что в "хорошие времена" уже после сдачи домов были свободные квартиры (это первые и последние этажи), то похоже на правду.
Поутешаю себя немного.

Пренделас? )))) так то у жены не девичья уже

Не уточнял, может и его фамилия, но ПП на жену было, мне то всёравно, я своё с компенсацией забрал, мне тоже рассказывали что стёкла долго едут,.

Нажмите для просмотра прикрепленного файлаСтроять,строять, не як не построять.

Так сталепрокатный же вроде заморозил свои проэкты на два года, поэтому и стройка замерзла.

Стройка "Екобуда" уже перешла в разряд исторической. И пугает прежде всего неопределенность ситуации. все смутные обещания как-то не впечетляют. Наверное, впору, чтоб о конкретном видении рассказал сам Роман. Может ему всю эту переписку переправить, если он не знаком с форумом. Может он надеется, что инвесторы ему простили все его обязательства. Я, если честно, уже тысячу раз пожалелЮ, что имел неосторожность поучаствовать в этом проекте и приобрел виртуально квартиру в 120 кв.м. Стройка в тупике, и выделение финансирование под этот дом скорее фантастика, чем реальность.

Последние новости относительно этого долгостроя, это то, что опубликовано распоряжение КМУ (№1047-р от 03.09.09) согласно которого, горе-дом включен в реестр объектов для приобретения квартир государ. ипотечным учреждением. Количество квартир, которое может быть приобретено по этой программе - 62 на общую сумму 17200,764 тыс.грн.. Управитель фонда - ООО "Алькон инвест".Правда, в этом распоряжении ничего не сказано ни о сроках, ни о порядке выкупа квартир государством. Заходили на сайт "Альконы", по-моему ничем не отличаются от "Экобуда". Такие же мутные.

Люди, памагите, мозг плавится.
1. Под этот дом Роман просил в Минрегионбуд 9 800,00 тыс.грн. (смотри пост на 1 вкладке этой темы).
2. Так же писали, что осталось в доме не продано только 6 квартир трехкомнатных.
3. Вчера одному человеку Роман на приеме сказал, что с 1 октября поступят деньги, чтобы достроить 1,2 подъезд (достройки исключаются пока)
4. Денег ему дают под 62 !!! квартиры и сумма 17200,764 !!! тыс.грн.

Закончил факультет прикладной математики (красный диплом), но не могу сообразить


+ ссылка на документ http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/mai...g=1047-2009-%F0

P.S. тут типа мат идет трехэтажный

По-моему в этих расчетах математика точно не поможет, я думаю, что 62 квартиры это те которые были первоначально заявлены на финансирование через "Алькону". Достаменно, наверное, не сможет ответить и Роман.

В документе так же сказано:
1. Погодитися з пропозицією Мінрегіонбуду щодо придбання
Державною іпотечною установою квартир за переліком згідно з
додатком на загальну суму 201698,009 тис. гривень в житлових
будинках, прийнятих в експлуатацію, та на об'єктах незавершеного
житлового будівництва із строком здачі в експлуатацію не пізніше
ніж 25 грудня 2009 р. за наявності відповідної банківської
гарантії або іншого виду забезпечення виконання зобов'язань
забудовників, що прийматимуться Державною іпотечною установою, або
наявності графіка виконання будівельно-монтажних робіт,
погодженого з керівником інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим,
областях, мм. Києві та Севастополі, для забезпечення житлом
громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення
житлових умов та перебувають на квартирному обліку.

У этого дома появился срок сдачи? И он до конца этого года? Не верю...

Осталось немного. Думаю, со следующей недели станет видно, будут они его строить или нет.

До 25 декабря говорите? Зря написали, какой год. Вот до 25 декабря 2010 года это реально.
И это притом что начнут работы 1 октября 2009 года и не будет проблем и задержек с финансированием.
Почему такие сроки поясню на примерах:
Год дом заморожен. Фирма не работает. А где делись строители ? Чем они занимались целый год? Они что спокойно ждали, когда начнется стройка? Правильно! Они давно разбежались кто куда. Сейчас нужно заново создавать и слаживать коллектив.
Если на дом согнать все строительные организации города включая и ДСК, то реально можно будет дом сдать в эксплуатацию в сроки которые я указал выше. И это оптимистический прогноз. Ведь впереди зима, а отопления в доме нет.
По работам мало того, что нужно закончить внутренние отделочные работы, нужно закончить часть крыши которой до сих пор нет. Нужно начинить дом всеми коммуникациями и проложить их к дому. А также благоустройство, асфальт. А также не нужно забывать, что в месте с домом будет сдаваться подземный паркинг который будет во дворе дома. И под него уже вырыт огромный котлован. И деньги уже собранны с потенциальных владельцев гаражей.
Поэтому нужно ждать трудовых подвигов от руководства и строителей дома и надеяться на лучшее.

У Чесновского такая же ситуация на Лермонтова и на Петра Запорожца. Уже 6 лет строит и конца края не видать.

Предлагаю, как это не обидно, тех кого Вы называете инвесторами, называть своими именами - ЛОХИ, по крайней мере такими Вас сделали покупки бумажек ничем не обеспеченных.
Таких много и каждого с нас лохают и не раз, но в данном случае это тот же случай.
Наняли работника плитку ложить в ванной, дали деньги на плитку, за работу, а он потом говорит, не положу, не получается- кризис

Других вариантов просто нет. Или ты знаешь строительные компании, которые способны строить за «свои» деньги, а потом продавать после сдачи дома?

нет но покупал квартиру уже готовую на вторичном рынке например.
Чем дать кому то беспроцентную ссуду под необеспеченные гарантии, ведь он даже не привлекается как мошейник, если грамотно стырит Ваши деньги, а уставной фонд которым отвечает перед кредиторами тысяч 18-ть с половиной.

На вторичном такую как у меня в проекте не купишь.

ну так бабки под проценты положить, а потом когда построят купить, пусть дороже, или строили по индивидуальному проекту заказчика?
Ах да можете давать любой проект и 100 штук зелени мне, согласен заранее, и начну строительство, пока денег хватит, от согласований и дальше, квартиру не получите, так как ресурса однозначно не хватит, но теште себя надеждой на пятиэтажный особняк.

Ну как там vad123 , будут его строить или нет ?
Говорят строительство пошло в три смены. Строителей нагнали , толкаются локтями. Негде и ногу поставить. Когда кота будем через порог пускать и батюшку с кадилом звать?

Такая же лотерея.
Да ладно, сколько там было, всего 20 штук зелени. Ну, профукал годовой бонус, х** с ним.
А вообще, Вы тут такие все добрые.

Были видно пожелания в мой адрес. Жаль не успел прочитать.
Примерно догадался что было .
Да ладно обижаться . Что и пошутить уже нельзя?
Такой вот немного жестковатый юмор.

с этого списка пункт 4 и 5 можно убирать. Они уже сданы в эксплуатацию...

Вот сфотал.
Кран повернулся
Надежда не умирает.

Будут


Не верная информация. Строят в одну смену, но без выходных.


Тут ты прав на все 100%


15 декабря 2009 года

сегодня они активировались с самого утра

Блажен кто верует.
Не раньше конца марта 2010 года. Ставлю пиво на кон.

Тимошенко ленточку резать будет. Так что сам понимаешь, в марте эта стройка уже нафиг ни кому не нужна будет.
И что за ставки такие смешные.
Плохо, что из-за таких сроков, засыпали паркинг. Сказали, сдадут дом, потом начнут паркинг рыть. Короче всё через одно место, как всегда.

да-да наши по другому не умеют

интересно как посмотреть что там по ссылке ,при попытке открытия это http://minregionbud.gov.ua/news/data/attac...ult17.07.09.pdf зависает комп ,помогает только Диспетчер задач

Открывается без проблем, но информация уже не актуальна.


Вот эту ссылку надо читать
Сайт

Сегодня был на стройке. Движуха с самого утра. (Окна ставят, крышу доделывают, стяжку делают) С такими темпами может и успеют, как говорится, сдать с "ВРЕМЕННЫМИ" недоделками. Только кто потом это доделает?

Я тут недавно давал прогнозик на окончание строительства в марте 2010 года.
Признаю свою ошибку, обшибся. Не будет сдачи дома в марте. И быть не может.
Даже к концу лета 2010 не будет. И есть для этого веские основания. Потому что владею информацией из «первоисточника».
А ситуация на стройке действительно не простая.
Пытается «руководить» от Альконы инвест бывший генерал армии некто Радченко.
Жесткий мужик. Что- то вроде генерала Лебедя. Но строительную мафию ему не переломить. Немножко «побушует» и успокоится. Этому поспособствует сильный мороз и отсутствие отопления в доме. Котельни ( та что на должна быть на крыше) по прежнему нет. А нет тепла считай, пропало. Раньше весны дела не будет. Отсюда и прогноз.
Так что наблюдайте, как только снежок заморосит и будет устойчиво -5 и ниже и усё.
Строителей как ветром сдует. Так как мокрые процессы при таких температурах не выполняются.

1. Что еще за мафия строительная и кому она мешает и почему?
2. По твоим рассуждениям у нас строительный бизнес – это сезонный бизнес. И все строители зимой сидят дома на печи.

П.С. Вы случайно не ЧЛЕН этой мафии? Сужу по Вашим постам.

Абсолютно согласен с предыдущим постом
Дом строится, причем оч интенсивно Кстати, сегодня уже поставили котельную

Еще видел, что сваи под балконы забили спецтехникой.

Это не котельна. А всего лишь помещение для неё на крыше. Начинки еще нет. Вернее всего только то что завезено оборудование. К котельне не подведен газ и вода и комуникации отопления не выполнены до конца. А без этого оборудование в котельне всего лишь никому не нужная куча металолома. На стройке вы наблюдаете не бурную работу а всего лишь неорганизованую суету.

Суета ! Очень нравится, Везде бы так работали от восхода до упора и без выходных.