Сообщений в теме: 39

[Федерація 4]

Уважаемые форумчане. Уже давно в нашем городе ходят различные разговоры о создании различного рода молодежных центров и т.п.
Во вложениях - фото, предварительные расчеты, письма владельцев недвижимости, преддизайн как раз того, о чем уже сказано не раз. Аналогов в Европе только 3 (2 в Москве, но в 2 раза меньшие по площади, и один где-то в Чехии).
Обращаемся ко всем:
а) к городским дядям и тетям, кричащим с трибун, что они за молодежь и за город: вот вам как раз то, что позволит оградить нашу молодежь от различных вредных искушений, занять ее в холодное и теплое время года, создать новые рабочие места для той же молодежи, а также привлечь в наш город туристов, которые будут оставлять тут денежку, а
это в свою очередь опять-таки развитие инфраструктуры города и наполнение городской казны.
б) к работникам финансовой сферы: мы понимаем, что наши расчеты не совершенны. Если есть возможность, сделайте доброе дело, поправьте. Если возникнут вопросы - пишите.
в) к преподавателям финансов и студентов-выпускников Аграрного универа, а может и даже КНЭУ/Шевченко и проч.: можете смело брать данные для расчетов бакалаврских работ или дипломных специалиста. Выложите потом в топик коеффициенты рентабельности, окупаемости и проч. честно, мы не в состоянии посчитать всякие там NPV, PP, PI и т.п.
г) может кто еще что-то может добавить?
В общем, проект открытый и каждый может принять участие в его реализации. Что это дает каждому, пусть сам и решает.
Письмо
Ответ на письмо
Фото - в архиве
Расчеты
общий вид с ремонтом
общий вид без ремонта (какой он сейчас)
вид с разделителями на две части

З.Ы. Тем более, мы с вами четко понимаем, что если к нам начнут ездит туристы со всего мира, никогда в Белке не будет экологически опасных объектов, как например экологическая свалка или ядерный могильник
З.З.Ы. вид с рампами, рейлами, фанбоксами и проч. препятствиями тоже есть в наличии, только он нарисован в солид воркс.

Сообщение отредактировал Федерація 4: 22 Январь 2010 - 17:40

[Федерація 4]

ладно. для тех, кому влом смотреть расчеты, качасть архивы, бегать по ссылкам и т.п. коротко и ясно пишем: вложив около 2-х миллионов в это дело (проект, бизнес - называйте как хотите), можно получать до 2-х миллионов за год - с финансовой точки зрения, а социальных эффект он сам по себе даст положительный.
З.Ы. плюс там есть бомбоубежище бомбоубежище - просто БОМБА!!!

[Иво Бобул]

Щось не можу зрозуміти, де на Фастівській ви таке місце велике знайшли? Може, адресу сплутали?

[МурНик]

Иво Бобул (25.1.2010, 15:47) писал:

Щось не можу зрозуміти, де на Фастівській ви таке місце велике знайшли? Може, адресу сплутали?

вроде бы в р-не пожарки, или Пенсионного фонда, точно не помню, есть заброшенный спорткомплекс

Сообщение отредактировал МурНик: 25 Январь 2010 - 15:52

[KonPH]

Было бы реально очень круто, чтоб отбабахали у нас такое, мы с другом давно говорили, что Белую можно превратить в центр молодежной субкультуры. А если сделать такого уровня, то к нам будут ехать как минимум со всего СНГ!!! Дерзайте ребята, удачи вам!!!!

[Ainamart]

Идея хороша! сам готов помочь в работе если что. Тем более наша команда тоже занимается можно сказать экстрим деятельностью)))
Так что дерзайте! Идея стоящая!

[Вовка]

Зауваження щодо проекту (цілковите імхо):
1) Якщо "Ворд" підкреслює червоним, то це не дарма .
2) Зарплати занижені (наче 2007-ий рік).
3) В разових витратах здається не вказані опалення і вентиляція. (Далі є згадані калорифери) Так от для опалення такого об'єму потрібні будуть значні витрати на придбання обладнання.
4) Чи вистачить висоти приміщення для повноцінної альпіністської стінки?
5) Не зрозуміло з платнею на вході... буде платний вхід? 30 грн? І багато захоче? Хто буде основною ЦА? Скейтери, в переважній більшості учні? Не занадто платоспроможна категорія. Це ж не сноубордінг...
Альпіністи це добре, будуть ходити.
Що там ще буде? Футзал, стрітбол. Треба буде конкурувати з спортзалами міста...
Вважаю, що кількість відвідувачів завищена (400 чол/тиждень), особливо для першого року.
Не зовсім зрозуміло за чим будуть їхати з інших міст. За рампами і альп-стінкою? Хм...

Що подобалось:
-Такі ідеї - це добре.
-Магазин-майстерня - чудова ідея!

Сообщение отредактировал Вовка: 25 Январь 2010 - 19:46

[klop]

был в своё время в Канаде, посещал подобные комплексы. такие комплексы просто необходимы для молодёжи. правда вкладывать 2 ляма в молодёж в нынешние времена стрёмно. лучше их в брюллики ща вложить или в доллары.

[Эми]

Первым пунктом в проекте должен быть спонсор, а потом уже все остальное.
Идея и ее активность - хорошо, но провально изначально.

[kadosh]

Не вірю, що у нашому місті щось таки та побудують. Я зістарюсь до тих, пір, коли це все таки зроблять.

[Гоша Белоцерковский]

кароч ищут дурака, который кинет бабла в заведомо убыточный проект. причём, чтоб его РЕАЛЬНО осуществить, неправильно пощитаные 2млн. нужно множить на шесть, даже на десять скорее.

kadosh (26.1.2010, 17:11) писал:

Не вірю, що у нашому місті щось таки та побудують. Я зістарюсь до тих, пір, ...

ну почему? например возле колеса обзора с началом кризиса начали "Артек", пардон, детский развлекательный центр строить. причём на даный момент уже последний этаж возвели и будут выполнять отделку. вот интересно, как отбивать будут? генделыков небось понаоткрывают, для развлечения перерослых детей.

[kadosh]

Гоша Белоцерковский (26.1.2010, 17:32) писал:

ну почему? например возле колеса обзора с началом кризиса начали "Артек", пардон, детский развлекательный центр строить. причём на даный момент уже последний этаж возвели и будут выполнять отделку. вот интересно, как отбивать будут?

Це був реальний проект, де були реальні розрахунки. А тут, ніхто толком нічого скзаати не може. Як марево...

[Федерація 4]

Гоша Белоцерковский (26.1.2010, 17:32) писал:

кароч ищут дурака, который кинет бабла в заведомо убыточный проект. причём, чтоб его РЕАЛЬНО осуществить, неправильно пощитаные 2млн. нужно множить на шесть, даже на десять скорее.

Согласны, реально в проекте по-любому есть ошибки, поэтому он и открытый: увидел ошибку - исправь. Если бы у нас опыт в сфере разработки таких инвест-проектов был огромный, никто бы и не выкладывал бы его на всеобщее обсуждение. Можно более конкретные цифры? Где и почему умножить нужно? Заранее спасибо за продуктивный ответ.

З.Ы.Кстати, по поводу дурака: неужели о Канаде (см.выше) - всё враки... или там тоже дураки такие комплексы строят???

[kadosh]

Гоша Белоцерковский (26.1.2010, 17:32) писал:

генделыков небось понаоткрывают, для развлечения перерослых детей.

Оце чітко підмічено

[Федерація 4]

Каменты к ответу Вовки:
Зауваження щодо проекту (цілковите імхо):
1) Якщо "Ворд" підкреслює червоним, то це не дарма - может быть
2) Зарплати занижені (наче 2007-ий рік) - согласны, пересчитаем, это начало 2008 года
3) В разових витратах здається не вказані опалення і вентиляція. (Далі є згадані калорифери) Так от для опалення такого об'єму потрібні будуть значні витрати на придбання обладнання. - принято
4) Чи вистачить висоти приміщення для повноцінної альпіністської стінки? - 9,5 метров, можно ее сделать не только в высоту, но еще и в длину - тут на сколько фантазии хватит
5) Не зрозуміло з платнею на вході... буде платний вхід? 30 грн? І багато захоче? Хто буде основною ЦА? Скейтери, в переважній більшості учні? Не занадто платоспроможна категорія. Це ж не сноубордінг... - в основном Киев, Одесса, Умань, Черкассы, Винница и проч. туристы. говорим же, аналогов в Европе нет, читайте внимательней. Комплекс не сможет приносить прибыль, если не будет туристов - это факт
Альпіністи це добре, будуть ходити.
Що там ще буде? Футзал, стрітбол. Треба буде конкурувати з спортзалами міста... - можно проводить стрит-бол, пейнт-бол... футзал - нет, т.к. бетонные полы, плюс огромная концертная площадка, позволяющаа проводить большие концерты (тут, конечно, подумать нужно, но вариант ночной жизни комплекса тоже есть)
Вважаю, що кількість відвідувачів завищена (400 чол/тиждень), особливо для першого року - наоборот, их будет гораздо больше
Не зовсім зрозуміло за чим будуть їхати з інших міст. За рампами і альп-стінкою? Хм... - совершенно верно. плюс будут чемпионаты проводиться вплоть до международных

Спасибо Вовке за ответ

З.Ы. Все расходы завышены в 2 раза, а доходы - занижены в 3 раза (это для тех, кто думает что лоха ищем). Правда, цены 2008 года, поэтому пересчитываем. Будем рады конкретным ответам и цифрам

Сообщение отредактировал Федерація 4: 26 Январь 2010 - 18:10

[kadosh]

А скільки людей займається розранунками даного проекта??

[Федерація 4]

kadosh (26.1.2010, 18:13) писал:

А скільки людей займається розранунками даного проекта??

не видим смысла в вопросе?

[kadosh]

Федерація 4 (26.1.2010, 18:16) писал:

не видим смысла в вопросе?

Бо враження, що пара людей вирішили створити проект. Знайшли в неті бізнесплан, прикинули приблизно цифри і шукають спонсора.
Вибачте. Я можу бути не права. Просто якось це все не серйозно..

[Федерація 4]

kadosh (26.1.2010, 18:22) писал:

Бо враження, що пара людей вирішили створити проект. Знайшли в неті бізнесплан, прикинули приблизно цифри і шукають спонсора.
Вибачте. Я можу бути не права. Просто якось це все не серйозно..

Вибачаємо - ти реально не права. Спонсора ніхто не шукає. Це називається - ІНВЕСТОР (див. у Вікіпедії). Плюс, дивись уважно тему і читай уважніше відповіді: написано вище, що можуть бути помилки, і що потрібно вдосконалити бізнес-план.
Прохання всім іншим, у кого з'являються якісь враження: доповніть проект ідеєю, а не кажіть, що нічого не вийде. Буває, що з однієї нереальної ідеї в кінці виходить дуже реальна ідея: це називається "мозковий штурм" (читайте психологію і слухайте аудиторію )

[Гоша Белоцерковский]

чем мне общественные организации нравятся, так это тем, что их может возглавлять человек, окончивший всего четыре класса церковно-приходской школы. зырю письмо:
http://s005.radikal....a1872e80e0c.jpg

и гадаю, чьи обов'язки выконует голова "федерации-4"?